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Ergebnisse für " Allgemein "
Was kannst du als Vermieter steuerlich absetzen?
Was kannst du als Vermieter steuerlich absetzen, mehr als du denkst. Du hast deine erste vermietete Wohnung erworben und fragst dich, was du alles steuerlich geltend machen kannst? Oder hast du bereits von Anschaffungskosten, Abschreibung, Erhaltungsaufwand, Hausgeld...
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Allgemeine Geschäftsbedingungen und Kundeninformationen (AGB) Allgemeine Geschäftsbedingungen und Kundeninformationen I. Allgemeine Geschäftsbedingungen § 1 Grundlegende Bestimmungen (1) Die nachstehenden Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die Sie mit uns...
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IMMLAB BLOG Neueste ArtikelIMMLAB BLOG Neueste ArtikelKategorienAktien Allgemein Fonds & ETF Immobilien Mindset Rente Sachwerte Steuer Tipps & Tools VerwaltungKategorienAktien Allgemein Fonds & ETF Immobilien Mindset Rente Sachwerte Steuer Tipps &...
Darlehensvertrag
Wenn du in eine Immobilie investierst, benötigst du Fremdkapital. Zu diesem Zweck wird im Vorfeld meistens ein Darlehensvertrag geschlossen. Denn nichts ist schlimmer, als eine Immobilie zu kaufen und keine gesicherte Finanzierung zu haben, da im schlimmsten Fall die...
Anschlussfinanzierung – worauf musst du achten?
Es ist wichtig, dass du dich rechtzeitig um eine Anschlussfinanzierung kümmerst. Dazu musst du im Blick haben, wann die Sollzinsbindung deines Erstdarlehens ausläuft. Gerade bei langen Laufzeiten oder einer Vielzahl von Darlehen besteht die Gefahr, dass du den...
Warum sich für dich als Investor das Lesen der Teilungserklärung vor dem Kauf lohnt
In diesem Artikel erfährst du Alles, was du zur Teilungserklärung wissen musst. Eigentümerversammlungen sind ein komplexes und interessantes Thema. Doch was steckt eigentlich hinter diesem Begriff und wie kannst du daran erfolgreich teilnehmen? Nachfolgend erkläre ich...
Was verbirgt sich hinter Erbbaurecht, Erbpacht und Erbbauzins
In diesem Artikel erfährst du alle wichtigen Informationen zum Thema Erbbaurecht, Erbpacht und Erbbauzins. Unter dem Erbbaurecht, früher auch Erbpacht genannt, versteht man ein beschränktes dingliches (an eine Sache gebundenes) Recht, welches dir erlaubt, auf einem...
Hypothek und Grundschuld: Das musst du wissen
Wenn du eine Immobilie kaufst, wird dir definitiv der Begriff Hypothek oder Grundschuld begegnen. Doch was bedeutet das eigentlich genau? In diesem Blogartikel erfährst du unter anderem, was eine Hypothek ist, worin sich die Hypothek von der Grundschuld unterscheidet,...
Welche Darlehensform ist die Richtige für dich?
Du weißt nicht, für welche Darlehensform du dich entscheiden sollst? Es ist gar nicht so einfach, im Dschungel der Darlehensformen den Überblick zu bewahren. Es ist jedoch unabdingbar, dass du dich mit diesem Thema auskennst, da es in der Regel um viel Geld geht, das...
So wird die Standortanalyse deiner Immobilie erfolgreich
Die Standortanalyse entscheidet über den Erfolg deines Immobilieninvestments. Bestimmt hast du schon einmal gehört, dass es beim Kauf einer Immobilie vor allem auf die Lage ankommt. Dies ist jedoch nicht das entscheidende Kriterium für eine erfolgreiche...
Asset Deal und Share Deal – Das Spiel der ganz Großen
In einem meiner letzten Blogbeiträge habe ich dir die Holding als Gesellschaftskonstrukt für Vermögende vorgestellt. Mit deinem gewonnenen Wissen über Kapitalgesellschaften und die Holdinggesellschaft wird ein weiterer Aspekt interessant: Der Unterschied zwischen...
Warum zu jedem Immobilienkauf ein Exit-Szenario gehört
Wie kannst du für deine Immobilie ein optimales Exit-Szenario vorbereiten und weshalb ist das so wichtig? Die Gründe für den Kauf einer Immobilie können vielseitig sein. Eventuell kaufst du dir ein Objekt, um ein zusätzliches Einkommen aufzubauen. Vielleicht verfolgst...
Wie hoch ist die optimale Tilgung in deiner Immobilienfinanzierung?
Was ist Tilgung? Wir nennen es unwiderruflich verloren gegangene Liquidität. Warum ist das so? Bis du das Objekt wieder verkaufst, kommst du an das Geld nicht mehr heran. Deswegen sind Investoren in der Regel daran interessiert, so wenig wie möglich zu tilgen. Zudem...
Deine eigene Stiftung gründen? Eine Frage des Vermögens!
Was ist eigentlich eine Stiftung? Eine Stiftung ist eine juristische Person, die mit Hilfe „gestifteten“ Vermögens jeden legalen Zweck verfolgen kann. Das rechtliche Eigentum des ursprünglichen Stifters am Stiftungsvermögen geht auf Dauer in den Vermögensstock der...