Die Referenten stellen sich vor und erzählen, was dich die kommenden drei Tage erwartet.

Reichhaltiges Buffet im Penta Hotel. Bitte übertreibe nicht mit dem Essen, da wir deine volle Aufmerksamkeit brauchen.

Wichtig ist, dass du nicht mit Vollgas in die falsche Richtung fährst. Damit dir das nicht passiert, bekommst du eine Einführung ins Steuersystem. Wir zeigen dir die Vorteile eines linearen und progressiven Steuersatzes. Danach weißt du genau, wo du stehst und kannst dein persönliches Steuer-Spar-Potential errechnen.

Wir gehen gemeinsam die korrekte steuerliche Kalkulation eines Immobilieninvestments durch. Dafür nutzen wir unser All-in-One Kalkulationstool, mit dem du Einbauküchen, Modernisierungen, Vv GmbH, Renteneintritt und gewerbliche GmbHs anlegen und korrekt kalkulieren kannst. Dabei unterscheiden Investoren echte und kalkulatorische Kosten.

Erhaltungsaufwand – lerne die goldene Gans der Profi-Investoren kennen und hole eine zusätzliche Steuererstattung von mehr als 1.000 EUR pro Jahr und Wohnung heraus, indem du alle Kosten akribisch erfasst. Dabei kannst du mit deinem Steuerberater zusammenarbeiten. Wichtig ist die perfekte Vorbereitung mit dem immlab-Steuertool.

Das Penta Hotel ist für seine gute Bar bekannt und hat unter anderem Billard Tische und viele andere Überraschungen parat. Perfekt, um bei einem kühlen Bier mit Gleichgesinnten und Experten in Kontakt zu kommen. Auch Leipziger/innen schauen hier gerne abends auf einen Drink vorbei.

* (Benjamin Franklin)
Bei der Finanzierung musst du von Anfang an alles richtig machen und nichts dem Zufall überlassen. Die Einstellung „ich probiere es mal aus“ kann der schnellste Weg zur finanziellen Gefangenschaft sein. Deswegen schauen wir uns u.a. die Verkäuferfinanzierung sowie die Finanzierung einer GmbH oder Stiftung ganz genau an. Nutze Cap- oder Swap-Strukturen, um Sicherheit zu haben, aber dennoch flexibel zu sein. Zudem blicken wir hinter die Kulissen, wie Banken Objekte bewerten und wie die Kapitaldienstfähigkeit einer GmbH bestimmt wird.

Du willst 100 Prozent des Kaufpreises und vielleicht noch die Nebenkosten on top finanzieren? Es gibt smarte Wege, um die Nebenkosten zu finanzieren. Deswegen werden wir uns Modernisierungen als rollierendes Eigenkapital anschauen. Du finanzierst Steuererstattungen mit der Bank. Zudem schauen wir uns die 3+X, Flip & Weg und die Vv-Turbo Strategie an. Somit wird der Engpass Eigenkapital der Vergangenheit angehören.

Reichhaltiges Buffet im Penta Hotel. Bitte mit dem Essen nicht übertreiben – wir brauchen deine Aufmerksamkeit.

Wir sind fast am Ende des Workshops und das ganze Know How fließt in die Strategien ein. Es geht um die Verlagerung der Immobilien und Aktienkäufe in die Holding. Du gründest deine eigene Bank und kannst deine privaten Deals mit Geld aus der Holding finanzieren und dabei noch Steuern sparen. Wir werden uns außerdem anschauen, wie du das schnelle Geld mit Fix & Flip machen kannst, die Ehegattenschaukel nutzt und mit der Buy, Fix & Cash Strategie auf Mieteinnahmen keine Steuern zahlst.

Du hast es geschafft und dir wertvolles Know How erworben. Wir hoffen, dass der Workshop ein Beginn und nicht das Ende eines gemeinsamen Weges ist.