Ich bin Daniel, komme ursprünglich aus Stuttgart und habe einen IHK-Abschluss als geprüfter Immobilienkaufmann. Seit 2013 bin ich im Immobilienbereich in Leipzig tätig. Mir macht der tägliche Umgang mit Menschen und das Lösen von Problemen großen Spaß. Mit schwäbischer Genauigkeit finde ich für die Hausverwaltung immcube UG optimale Lösungen. Auf immlab blogge ich über Themen aus meiner beruflichen Praxis und gebe meine Erfahrung an dich weiter. Du erfährst zum Beispiel mehr über die Gestaltung von Mietverträgen, was du bei der Eigentümerversammlung beachten musst oder was du machen kannst, wenn die Miete aus-bleibt. Partnerschaftliches Verhältnis Bei der Hausverwaltung immcube lege ich großen Wert auf ein gutes Verhältnis zu den Mietern. Leider vergessen dies viele Hausverwaltungen und sehen den Mieter bei der Vermietung ledig-lich als notwendiges Übel. Dabei ist eine gute Beziehung enorm wichtig, um Probleme schnell lösen und bei Bedarf kurzfristige Besichtigungen vornehmen zu können. Eine unkomplizierte Kommunikation per WhatsApp, die Übernahme von Schönheitsreparaturen, Schnelligkeit und Wertschätzung können Wunder bewirken. Im Gegenzug werde ich von den Mietern auf dem Laufenden gehalten, was im Objekt vor sich geht. Natürlich gibt es auch Mie-ter, mit denen diese partnerschaftliche Zusammenarbeit nicht möglich ist, aber diese sind zum Glück die Ausnahme. Rechtliches Know-how Da ich mich mit den rechtlichen Bedingungen auskenne, weiß ich, wie unsere Chancen stehen, wenn die Miete ausbleibt. Natürlich frage ich einige Male freundlich nach, bevor ich eine Mah-nung verschicke, vollziehe dann jedoch die nötigen Schritte. Dabei lege ich Wert auf smarte und nachhaltige Lösungen. Nicht immer ist der rechtliche Weg sinnvoll, da sich Streitigkeiten lange hinziehen können. Schau jetzt im Blog vorbei Bei immcube und im Blog erhältst du wertvolles Wissen, beispielsweise, wie du eine Wohnge-meinschaft auflösen kannst und was du beim schwierigen Thema Entmietung beachten musst. Im Zusammenhang mit der Neuvermietung ist das Thema Einbauküche spannend. Lese jetzt mehr dazu in meinen Blogartikeln. Ich helfe dir bei den wichtigen Verwaltungsfragen mit dem besten Content weiter und freue mich riesig auf dein Feedback. Die besten Grüße aus Leipzig Daniel