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SPOT LOCATOR

STANDORTANALYSE

SMART UND UNKOMPLIZIERT

SPOT LOCATOR

STANDORTANALYSE

SMART UND UNKOMPLIZIERT

Funktion und prinzip

Der Spot Locator

BROWSERBASIERTE SOFTWARE

Das Tool ist intuitiv und einfach zu bedienen. Buche dir den Spot Locator, logge dich über die immlab Website (mein Konto) ein und starte durch. Suche dir deine Standorte heraus und vergleiche die einzelnen Kennzahlen miteinander und triff ab heute bessere Entscheidungen. 

Initiator

Empirica regio & immlab. Empirica wurde 1990 gegründet und hat beste Kenntnisse im Thema Volkswirtschaft, Geographie und Stadtplanung. immlab wurde 2015 gegründet und unterstützt Investoren nachhaltig und erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufzubauen. Gemeinsame geballte Immobilienpower für deine Projekte.

Reporting und Analysen

Alle relevanten Daten bekommst du in Echtzeit geliefert und weißt sofort ob der Standort zu deiner Investment Strategie passt. Dabei beziehst du nicht nur den heutigen Zeitpunkt ein sondern hast Zugriff auf historische Daten und die zukünftige Entwicklung. Erhalte zusätzlich fertige Reports und Analysen zu den einzelnen Standorten.

Kennzahlen

Wir haben die Kennzahlen ausgewählt die für erfolgreiche Investoren und ihre Entscheidungen ob sie und wie sie in einem Standort investieren höchst relevant sind. Die vollumfänglichen Kennzahlen zu bekommen war in der Vergangenheit mit hohen Kosten verbunden und für Privatinvestoren schwer zugänglich.

Funktionen und Prinzip

Der Spot Locator

BROWSERBASIERTE SOFTWARE

Das Tool ist intuitiv und einfach zu bedienen. Buche dir den Spot Locator, logge dich über die immlab Website (mein Konto) ein und starte durch. Suche dir deine Standorte heraus und vergleiche die einzelnen Kennzahlen miteinander und triff ab heute bessere Entscheidungen.

Initiator

Empirica regio und immlab. Empirica wurde 1990 gegründet und hat beste Kenntnisse im Thema Volkswirtschaft, Geographie und Stadtplanung. immlab wurde 2015 gegründet und unterstützt Investoren nachhaltig und erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufzubauen. Gemeinsame geballte Immobilienpower für deine Projekte.  

Reporting und Analysen

Kennzahlen

Wir haben die Kennzahlen ausgewählt die für erfolgreiche Investoren und ihre Entscheidungen ob sie und wie sie in einem Standort investieren höchst relevant sind. Die vollumfänglichen Kennzahlen zu bekommen war in der Vergangenheit mit hohen Kosten verbunden und für Privatinvestoren schwer zugänglich.

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Das Tool ist intuitiv und einfach zu bedienen. Buche dir den Spot Locator, logge dich über die immlab Website (mein Konto) ein und starte durch. Suche dir deine Standorte heraus und vergleiche die einzelnen Kennzahlen miteinander und triff ab heute bessere Entscheidungen.  

 

INITIATOR

Empirica regio und immlab. Empirica wurde 1990 gegründet und hat beste Kenntnisse im Thema Volkswirtschaft, Geographie und Stadtplanung. immlab wurde 2015 gegründet und unterstützt Investoren nachhaltig und erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufzubauen. Gemeinsame geballte Immobilienpower für deine Projekte.

Reporting und Analysen

Alle relevanten Daten bekommst du in Echtzeit geliefert und weißt sofort ob der Standort zu deiner Investment Strategie passt. Dabei beziehst du nicht nur den heutigen Zeitpunkt ein sondern hast Zugriff auf historische Daten und die zukünftige Entwicklung. Erhalte zusätzlich fertige Reports und Analysen zu den einzelnen Standorten.

Kennzahlen

Wir haben die Kennzahlen ausgewählt die für erfolgreiche Investoren und ihre Entscheidungen ob sie und wie sie in einem Standort investieren höchst relevant sind. Die vollumfänglichen Kennzahlen zu bekommen war in der Vergangenheit mit hohen Kosten verbunden und für Privatinvestoren schwer zugänglich.

Video

Der Spot Locator im Einsatz

Video

Der Spot Locator im Einsatz

Unterstützung für investoren

Warum dieses Tool?

Investoren die nur auf die Rendite schauen laufen Gefahr ihr Investment komplett abzuschreiben. Denn jeder Investor sollte sich Fragen warum die Rendite so hoch und welches Risiko er damit eingeht. Genau dafür brachst du eine fundierte Standortanlyse. Anders herum gibt es Standorte die heute günstig sind und in Zukunft großes Potential haben zum Rockstar Standort zu werden. Genau diese Standorte findest du mit einer fundierten Standortanalyse. Lege mit dem Spot-Locator den Grundstein deines Immobilienerfolges.

Deine Immobilie kannst du nicht wegtragen sie ist nicht mobil. Entwickelt sich der Standort negativ ist es schon zu spät um das Ruder rumzureißen. Besser du schließt Standorte mit wenig Potential von vornherein aus. Der beste Zeitpunkt die zukünftige Entwicklung abzuschätzen ist vor dem Investment. Als wir in Leipzig 2010 starteten hatten wir eine hohe Leerstandsquote aber diese hat sich von über 10% auf weniger als 2% entwickelt. Viele Daten haben bereits damals diese Entwicklung gezeigt.

Schaue dir genau die Leerstandsquoten, die Neubautätigkeit und die wirtschaftlichen Entwicklung an deinem zukünftigen Standort an und schriebe deine persönliche Investment Geschichte.

Bei der Standortanalyse trennt sich „ die Spreu vom Weizen“. Die Profis machen permanente Standortüberprüfungen und passen ihre Strategien an.

auf einen Blick

Zahlen und Funktionen

Leerstandsquoten

Die Mutter aller Kennzahlen denn ohne diese weißt du nicht wie der Mietmarkt sich entwickelt, ob Mieterhöhungen möglich sind und wie lange Leerstandszeiten dauern können.

Arbeitsmarkt

Wird es in Zukunft mehr Beschäftigte geben und die Löhne steigen? Ein Indiz dafür das Mietsteigerungen möglich sind.

 

Bauen und wohnen

Entstehen mehr Wohnungen als der Zuzug? Ein Indiz für fallende Kaufpreise und Mieten.

Haushalt

Werden 1,2 oder 3 Zimmer Wohnungen gebraucht? Wo ist der meiste Druck? Hier können höhere Mieten erzielt werden.

Studierende

Wie entwickelt sich die Anzahl Studierenden vor Ort? Denn wo das Leben tobt werden zukünftige höhere Preise erzielt.

Wirtschaft

Geben mehr Betriebe auf oder werden laufend neue Unternehmen gegründet? Denn attraktive Arbeitergeber brauchen Personal und dadurch wird das Wohnungsangebot verknappt und die Mietpreise steigen

Demografie

Ist der Saldo aus Geburten/ Sterberate positiv oder negativ? Ein negativer Trend kann höheren Leerstand bedeuten, damit ein Überangebot an Wohnungen und somit fallende Preise.

Zusätzlich

Du hast Zugriff auf viele weitere Kennzahlen, wichtige Reports, Analysen und Rankings.

Leerstandsquote

Die Mutter aller Kennzahlen denn ohne diese weißt du nicht wie der Mietmarkt sich entwickelt, ob Mieterhöhungen möglich sind und wie lange Leerstandszeiten dauern können.

Arbeitsmarkt

Wird es in Zukunft mehr Beschäftigte geben und die Löhne steigen? Ein Indiz dafür das Mietsteigerungen möglich sind.

Bauen und wohnen

Entstehen mehr Wohnungen als der Zuzug? Ein Indiz für fallende Kaufpreise und Mieten.

Haushalt

Werden 1,2 oder 3 Zimmer Wohnungen gebraucht? Wo ist der meiste Druck? Hier können höhere Mieten erzielt werden.

Studierende

Wie entwickelt sich die Anzahl Studierenden vor Ort? Denn wo das Leben tobt werden zukünftige höhere Preise erzielt.

 

Wirtschaft

Geben mehr Betriebe auf oder werden laufend neue Unternehmen gegründet? Denn attraktive Arbeitergeber brauchen Personal und dadurch wird das Wohnungsangebot verknappt und die Mietpreise steigen.

Demografie

Ist der Saldo aus Geburten/ Sterberate positiv oder negativ? Ein negativer Trend kann höheren Leerstand bedeuten, damit ein Überangebot an Wohnungen und somit fallende Preise.

Zusätzlich

Du hast Zugriff auf viele weitere Kennzahlen, wichtige Reports, Analysen und Rankings.

Leerstandsquoten

Die Mutter aller Kennzahlen ohne die du nicht weißt wie sich der Mietmarkt entwickelt, Mieterhöhungen möglich sind und Leerstandszeiten dauern. 

Bauen und wohnen

Entstehen mehr Wohnungen als der Zuzug? Ein Indiz für fallende Kaufpreise und Mieten.

Arbeitsmarkt

Wird es in Zukunft mehr Beschäftigte geben und die Löhne steigen? Ein Indiz dafür das Mietsteigerungen möglich sind.

Haushalt

Werden 1,2 oder 3 Zimmer Wohnungen gebraucht? Wo ist der meiste Druck? Hier können höhere Mieten erzielt werden.

Studierende

Wie entwickelt sich die Anzahl Studierenden vor Ort? Denn wo das Leben tobt werden zukünftige höhere Preise erzielt

Demografie

Ist der Saldo aus Geburten/ Sterberate positiv oder negativ? Ein negativer Trend kann höheren Leerstand bedeuten, damit ein Überangebot an Wohnungen und somit fallende Preise.

Wirtschaft

Geben mehr Betriebe auf oder werden laufend neue Unternehmen gegründet? Denn attraktive Arbeitergeber brauchen Personal und dadurch wird das Wohnungsangebot verknappt und die Mietpreise steigen.

Zusätzlich

Du hast Zugriff auf viele weitere Kennzahlen, wichtige Reports, Analysen und Rankings.

Die hauseigene Software

Next Level

Wir sind stolz darauf mit einem der besten Anbieter für Wirtschafts- und Immobiliendaten in Deutschland eine Kooperation eingegangen zu sein. Empirica wurde 1990 gegründet und hat beste Kenntnisse im Thema Volkswirtschaft, Geographie und Stadtplanung.

Empirica unterstützt langjährig Bauträger, Makler und viele weitere professionelle Player im Immobilienmarkt. Sie nutzen erfolgreich die Empirica Software um weitreichende Entscheidungen zu treffen, wo und was gekauft oder gebaut wird. Deswegen sind professionelle Player bis heute den privaten Investoren immer einen Schritt voraus gewesen.

Unser Ziel war es eine Software gemeinsam zu entwickeln die die richtigen Antworten für uns Investoren liefert und einfach gehalten ist.
Ein muss für Investoren die einen neuen Standort suchen oder wissen wollen wieviel Potential ihr gewählter Standort hat.

„Baue deinen Vorsprung aus durch perfekt aufbereitete Standortdaten.“

google logoimmlabimmlab
4.9 Sterne - 45 Rezensionen
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4.9 Sterne - 45 Rezensionen
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4.9 Sterne - 45 Rezensionen

Erwartung übertroffen! Richtig starke Leistung und eine sehr umfangreiche Wissensvermittlung. Vielen Dank!

Alexander Krasilovski Avatar
Alexander Krasilovski
29 Aug 2020

Top Seminar (Masterclass 2020 in Leipzig)!!! Die Moderatoren sind sehr kompetent, bringen enormen Wissensschatz mit und gehen auf alle Fragen ein, auch wenn sie dazu die Unterstützung des Anwalts hinzuziehen müssen.

Die Atmosphäre ist sehr offen, freundlich und locker! Man füllt sich stets gut abgeholt! Ob im Seminar, in Live-Stream oder im persönlichen Gespräch! Sehr empfehlenswert!

Vyacheslav Goncharenko Avatar
Vyacheslav Goncharenko
06 Okt 2020

Fakten, Fakten, Fakten... Kein blabla. Es klohnt sich. Am Ende raucht einem zwar der Kopf, aber bereut hat es aus unserer Gruppe ganz sicher keiner. Es war gut angelegte Zeit und gut angelegtes Geld.

Hagen Brockhaus Avatar
Hagen Brockhaus
16 Sep 2018

Erwartung übertroffen! Richtig starke Leistung und eine sehr umfangreiche Wissensvermittlung. Vielen Dank!

Alexander Krasilovski Avatar
Alexander Krasilovski
29 Aug 2020

Top Seminar (Masterclass 2020 in Leipzig)!!! Die Moderatoren sind sehr kompetent, bringen enormen Wissensschatz mit und gehen auf alle Fragen ein, auch wenn sie dazu die Unterstützung des Anwalts hinzuziehen müssen.

Die Atmosphäre ist sehr offen, freundlich und locker! Man füllt sich stets gut abgeholt! Ob im Seminar, in Live-Stream oder im persönlichen Gespräch! Sehr empfehlenswert!

Vyacheslav Goncharenko Avatar
Vyacheslav Goncharenko
06 Okt 2020

Fakten, Fakten, Fakten... Kein blabla. Es klohnt sich. Am Ende raucht einem zwar der Kopf, aber bereut hat es aus unserer Gruppe ganz sicher keiner. Es war gut angelegte Zeit und gut angelegtes Geld.

Hagen Brockhaus Avatar
Hagen Brockhaus
16 Sep 2018

Wenn du das Tool nutzen willst

Entscheide, wie viel und wie lange du zahlen willst

29€/Monat

Begrenzte Laufzeit

Hol dir einen Monat den Spot Locator!

 

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1 Monat Laufzeit

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 Zukunftsprognosen

Historische Daten

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ZUM TOOL

Galerie

“Immlab ist ein Familien-unternehmen. Das gibt uns die Freiheit, unsere Projekte nachhaltig aufzubauen.”
“Der Austausch mit unserer Community ist unerlässlich und oft genug Ausgangspunkt von neuen Ideen.”
“Unsere Grundsätze sind maßgeblich für unsere Entscheidungen.”
“Immlab ist ein Familien-
Unternehmen. Das gibt uns
die Freiheit, unsere Projekte
nachhaltig aufzubauen.”
“Der Austausch mit
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unerlässlich und of
genug Ausgangspunkt
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“Unsere Grundsätze
sind maßgeblich für
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Entscheidungen.”

Der Tagesworkshop & die Master Class finden wieder Live und vor Ort statt. Stand: Oktober

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