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Funktion und prinzip

Der Deal Finder

KAUFPREIS ANALYSE

Vergleiche Inserate der gängigen Portale seit 2015 und analysiere, zu welchen Preisen Objekte verkauft werden. 

 

 

 

 

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Erkenne anhand der Vermarktungsdauer, ob auf dein angefragtes Objekt eine hohe oder weniger starke Nachfrage besteht.

MIETPREIS ANALYSE

Analysiere alle Mietinserate der gängigen Immobilienportale seit 2015, damit du deine Objekte bestmöglich vermietest.

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Oder, dass du schon vor dem Kauf weißt, was eine Neuvermietung des Objektes einbringt.

Sonderkarte

Vom Schreibtisch aus kannst du die Geräuschemission vor Ort nicht erkennen, die sich stark wertmindernd auswirkt.

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Lärm kann für dein Objekt stark wertmindernd sein. Deswegen liefern wir dir Lärmkarten, um die Geräuschbelastung vor Ort zu analysieren. Diese und 17 weitere wichtige Sonderkarten warten auf dich.

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Mit hilfe von Suchfiltern kannst du Suchprofile perfekt abbilden und auf Knopfdruck zwischen deinen bevorzugten Lagen oder Objekten umschalten, um alle aktiven und historische Inserate zu prüfen.

Unser Konzept

Tools & Events

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Video

Der Deal Finder im Einsatz

Video

Der Deal Finder im Einsatz

unterstützung für investoren

Warum dieses Tool?

Als Investoren müssen wir am Markt schnell sein, um gute Deals zu machen. Das gilt nicht nur für die Anfrage bei einem inserierten Objekt, sondern auch für die Prüfung. Wir haben uns gedacht, dass in dem hart umkämpften Immobilienmarkt eine Software sinnvoll wäre, die alle Zahlen transparent macht und uns genau zeigt, welche Preise in welchen Lagen für welche Wohnungen aufgerufen werden, um schnellstmöglich Angebote machen zu können. Wir selbst nutzen seit Jahren Geomap, was allerdings für gewerbliche Nutzer wie Bauträger und Projektentwickler geschaffen wurde. Zusammen mit Geomap haben wir eine Version entwickelt, die uns als Investoren unterstützt, damit wir uns auf das Wichtigste konzentrieren können: gute Deals zu finden und umzusetzen. Unser Ziel ist es, dass du nie wieder zu teuer einkaufst oder zu günstig vermietest.

auf einen Blick

Zahlen und Funktionen

direkter objektvergleich

17 sonderkarten

 

kaufpreisanalyse

Eigenschaften aller inserate

Daten aller Inserate seit 2015

detaillierte suchfilter

Alle gängigen portale

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Die hauseigene Software

Next Level

Mit unserer Software kannst du alle Inserate an deinem Standort analysieren, um schnell reagieren zu können und der oder die Erste mit einem Angebot zu sein. Dank den Suchfiltern kannst du in deinen bevorzugten Städten oder Vierteln genaue Filter einstellen. Du kannst hierbei über 30 Filteroptionen nutzen und deine Suche beispielsweise nach Rendite, leerstehend, Baujahr und Balkon sortieren. Es werden dir nicht nur Objekte angezeigt, sondern auch, seit wann das Inserat online ist. Das heißt bei alten Inseraten kann niemand sagen, dass der Andrang hoch ist.
Bei der Neuvermietung ist die Vermarktungsdauer ebenfalls entscheidend, denn bei geringer Dauer ähnlicher Objekte ist die Erzielung des Mietpreises wahrscheinlich. Vom Schreibtisch aus kannst du die  Geräuschemissionen vor Ort nicht erkennen. Lärm kann für dein Objekt stark wertmindernd sein. Deswegen liefern wir dir Lärmkarten, um herauszufinden, wie hoch die Geräuschbelastung vor Ort ist. Darüber hinaus gibt es unter anderem Bodenrichtwertkarten,  Flurkarten, Hochwasserkarten und rechtliche Einschränkungen wie den Milieuschutz.
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4.9 Sterne - 30 Rezensionen
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Erwartung übertroffen! Richtig starke Leistung und eine sehr umfangreiche Wissensvermittlung. Vielen Dank!

Alexander Krasilovski Avatar
Alexander Krasilovski
29 Aug 2020

Top Seminar (Masterclass 2020 in Leipzig)!!! Die Moderatoren sind sehr kompetent, bringen enormen Wissensschatz mit und gehen auf alle Fragen ein, auch wenn sie dazu die Unterstützung des Anwalts hinzuziehen müssen.

Die Atmosphäre ist sehr offen, freundlich und locker! Man füllt sich stets gut abgeholt! Ob im Seminar, in Live-Stream oder im persönlichen Gespräch! Sehr empfehlenswert!

Vyacheslav Goncharenko Avatar
Vyacheslav Goncharenko
06 Okt 2020

Fakten, Fakten, Fakten... Kein blabla. Es klohnt sich. Am Ende raucht einem zwar der Kopf, aber bereut hat es aus unserer Gruppe ganz sicher keiner. Es war gut angelegte Zeit und gut angelegtes Geld.

Hagen Brockhaus Avatar
Hagen Brockhaus
16 Sep 2018

Erwartung übertroffen! Richtig starke Leistung und eine sehr umfangreiche Wissensvermittlung. Vielen Dank!

Alexander Krasilovski Avatar
Alexander Krasilovski
29 Aug 2020

Top Seminar (Masterclass 2020 in Leipzig)!!! Die Moderatoren sind sehr kompetent, bringen enormen Wissensschatz mit und gehen auf alle Fragen ein, auch wenn sie dazu die Unterstützung des Anwalts hinzuziehen müssen.

Die Atmosphäre ist sehr offen, freundlich und locker! Man füllt sich stets gut abgeholt! Ob im Seminar, in Live-Stream oder im persönlichen Gespräch! Sehr empfehlenswert!

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Vyacheslav Goncharenko
06 Okt 2020

Fakten, Fakten, Fakten... Kein blabla. Es klohnt sich. Am Ende raucht einem zwar der Kopf, aber bereut hat es aus unserer Gruppe ganz sicher keiner. Es war gut angelegte Zeit und gut angelegtes Geld.

Hagen Brockhaus Avatar
Hagen Brockhaus
16 Sep 2018

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“Immlab ist ein Familien-unternehmen. Das gibt uns die Freiheit, unsere Projekte nachhaltig aufzubauen.”
“Der Austausch mit unserer Community ist unerlässlich und oft genug Ausgangspunkt von neuen Ideen.”
“Unsere Grundsätze sind maßgeblich für unsere Entscheidungen.”
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