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Im ersten Monat ist unser Ziel, gemeinsam mit Dir geeignete Standorte zu finden und eine smarte Finanzierungs- und Steuerstrategie zu erarbeiten. Zudem geht es darum, Dich mit der Arbeitsweise unseres Accelerator-Programms vertraut zu machen.
Paul Hinrichs Standortanalyse und Einkauf
Dein Trainer in diesem Bereich ist Paul Hinrichs. Er ist bei immlab für den Bereich Immobilienankauf, -prüfung und Standortanalyse verantwortlich.
Standortanalyse
Eines der wichtigen Themen ist die Standortanalyse, die ein unverzichtbares Instrument für jeden Immobilieninvestor darstellt. Wir haben ein Standortanalyse-Tool entwickelt, das Dir dabei hilft, die wichtigsten Kriterien bei der Auswahl von Immobilienstandorten zu berücksichtigen. Um das Tool erfolgreich anwenden zu können, empfehlen wir Dir, vorher an unserem Live – Online-Workshop Standortanalyse teilzunehmen oder die Aufzeichnungen anzuschauen.
Steuerstrategie
Zudem wird Till Dir das Steuertool näher bringen und die Steuerstrategie erläutern. Hierbei ist es wichtig, dass Du vorher den Live-Online-Workshop Steuer besucht hast, um Dich auf diese Thematik vorzubereiten.
Finanzierung und Kalkulation
Ein weiterer wichtiger Schwerpunkt ist die Finanzierung und Kalkulation von Immobilieninvestitionen. Wir haben zwei Tools entwickelt, die Dir dabei helfen, die Finanzierungsmöglichkeiten zu analysieren und die Rentabilität von Immobilienprojekten zu berechnen. Dazu werden wir ein Beispielobjekt in den Quickcheck einfügen, um Dir zu zeigen, wie Du das Tool in der Praxis anwenden kannst. Auch hier empfehlen wir Dir, vorher an unserem Live-Online-Workshop Finanzierung teilzunehmen oder die Aufzeichnungen anzuschauen.
Objektprüfung
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Einarbeitung in die Unterlagenchecklisten. Diese umfassen sowohl die benötigten Objektunterlagen als auch die Prüfprozess-Checkliste. Diese sind von entscheidender Bedeutung für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Das Ziel im ersten Monat ist es, die Basis für die kommenden 7 Monate zu schaffen und Dich mit den erforderlichen Tools vertraut zu machen.